美媒：全球豪宅价格2009年以来首次下跌

据彭博新闻社网站5月10日报道，美媒全球豪宅价格在今年第一季度出现了自金融危机以来的全球首次下跌。

据全球性房地产咨询公司莱坊房地产经纪公司称，豪宅全球46个城市的价格豪宅价格指数同比下降了0.4%，这是年首自2009年以来的首次下降，与2021年第四季度10%的次下涨幅相比，是美媒一个急剧逆转。

新西兰房地产市场的全球跌幅最大，惠灵顿、豪宅奥克兰和克赖斯特彻奇的价格豪宅价格均出现了两位数下跌。旧金山、年首纽约、次下洛杉矶、美媒香港和温哥华等世界主要城市的全球豪宅价格也有所下降。

莱坊房地产经纪公司将市值最高住宅中的豪宅前5%定义为豪宅。

该公司全球研究主管利亚姆·贝利在分析报告中写道：“（全球豪宅价格）增长放缓的主要原因是近期全球货币政策收紧后的大幅加息。”

尽管如此，莱坊房地产经纪公司跟踪的大多数城市的房价在今年第一季度出现了上涨，迪拜和迈阿密的房价涨幅达到两位数。迪拜房价飙升了44%，使其自2020年3月以来的总增长率达到149%。

贝利写道，虽然豪宅市场很可能会在未来几个季度遭遇持续下行的压力，但几乎没有迹象表明会再次爆发金融危机。上次金融危机时，豪宅价格指数从高峰到低谷下跌了8.2%。

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